Почти половина российских застройщиков применяет технологии информационного моделирования

По итогам первого квартала 2026 года доля застройщиков в России, применяющих технологии информационного моделирования (ТИМ), составила 47%. Об этом со ссылкой на заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина сообщили в ДОМ.РФ. Показатель вырос на три процентных пункта по сравнению с четвертым кварталом 2025 года.

Марат Хуснуллин отметил, что внедрение ТИМ влияет на сокращение издержек и сроков строительства, повышение качества объектов и эффективность использования бюджетных средств. В правительстве видят в этом потенциал для достижения задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Целью поставлено сделать технологии информационного моделирования стандартом для всего жилищного строительства.

Применение «цифровых двойников» зданий позволяет сокращать инвестиционно-строительный цикл, повышать прозрачность процессов и минимизировать ошибки. Управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак добавил, что рынок перешел от вопроса о необходимости внедрения ТИМ к поиску лучших отраслевых конфигураций. Застройщики, ранее рассматривавшие информационное моделирование как дополнительную нагрузку, теперь самостоятельно масштабируют эти решения, отмечая его влияние на маржинальность и скорость принятия решений.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов, такие показатели фиксируют переход отрасли от этапа ознакомления с технологией к этапу ее практического масштабирования. Рост доли застройщиков, применяющих ТИМ, даже при отсутствии обязательных требований для всех игроков, свидетельствует о формировании устойчивого тренда на цифровизацию как инструмент повышения экономической эффективности проектов.